계산 공식
DSR = 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100입니다. 추가 상환 여력으로 원리금균등 대출 원금을 역산하되, 금융기관 실제 승인 한도는 아닙니다.
부동산
DSR 기준 전세대출 가능액 참고 계산기
연소득과 기존 연간 상환액으로 DSR 기준 상환여력과 전세대출 가능액 참고 범위를 계산합니다. 금융기관 실제 승인 한도가 아닙니다.
DSR 기준 상환여력 추정액
계산 중 DSR = 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100입니다. 추가 상환 여력으로 원리금균등 대출 원금을 역산하되, 금융기관 실제 승인 한도는 아닙니다.계산 공식과 결과 해석
결과 해석 가이드
실제 전세대출은 보증기관, 소득, 주택 보증금, 신용점수, 기존 대출, 규제지역에 따라 크게 달라집니다.
처음 보는 용어도 쉽게 보기
용어 쉬운 풀이
- DSR: 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다.
- 연간 원리금: 1년 동안 갚아야 하는 원금과 이자의 합계입니다.
- 보증금 대비 한도: 전세보증금 중 대출로 인정될 수 있는 비율입니다.
이런 상황에서 활용해 보세요
자주 헷갈리는 상황형 검색어와 실제 사용 장면을 함께 정리했습니다.
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자주 묻는 질문
DSR이 낮으면 무조건 대출이 나오나요?
아닙니다. 보증 심사와 상품별 한도, 담보·전세보증금 조건이 함께 적용됩니다.
전세대출은 DSR에 모두 들어가나요?
상품과 규제에 따라 다르므로 이 계산기는 보수적인 참고값으로 보세요.